入住后还不付租金怎么办？

当租客入住后却不支付租金时，房东可以通过以下方式来维护自己的合法权益。

首先，从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个案例中，房东和租客之间形成了明确的租赁合同关系，租客有按照合同约定支付租金的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第一步，房东可以先和租客进行友好协商。明确告知租客其未支付租金的行为已经违反了合同约定，要求租客在一定的合理期限内支付租金。在协商过程中，要注意保留好相关的沟通记录，比如聊天记录、通话录音等，以备后续可能用到。

如果协商不成，房东可以考虑发送书面通知。书面通知应清晰地写明租客欠付租金的金额、支付期限以及逾期不支付的后果等内容。书面通知可以通过邮寄的方式送达，并且要保留好邮寄凭证。

若租客在收到书面通知后，仍然拒不支付租金，房东可以依据租赁合同和相关证据，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需要提供租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，以证明租客存在违约行为。法院在审理后，如果认定租客违约，会判决租客支付租金以及可能产生的逾期利息等费用。

此外，如果租赁合同中有约定仲裁条款，房东也可以选择通过仲裁的方式来解决纠纷。仲裁具有程序简便、效率较高等特点。总之，房东要通过合法合理的途径来维护自己的权益，避免采取过激行为导致自己陷入不必要的法律风险。