离婚时房子一方不同意卖怎么办？

在离婚过程中，若遇到房子一方不同意卖的情况，我们可以从多个方面来分析和解决。首先，要明确房子的性质，是夫妻共同财产还是一方的个人财产，这对于后续的处理方式至关重要。

如果该房屋属于夫妻共同财产，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当一方不同意出售房屋时，另一方可以先尝试与对方协商其他分割方式。例如，由一方获得房屋的所有权，并给予另一方相应的经济补偿。这种补偿通常是根据房屋的市场价值，按照双方应得的份额来确定的。

要是协商不成，坚持卖房的一方可以向人民法院提起诉讼。法院会综合考虑各种因素，如双方的经济状况、房屋的使用情况等，来决定房屋的归属和分割方式。如果法院认为出售房屋是更合理的分割方式，那么会支持房屋的出售。在实际操作中，法院可能会委托专业的评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，然后通过拍卖等方式将房屋变现，再对所得款项进行分割。

然而，如果该房屋是一方的个人财产，根据法律规定，个人对自己的财产享有处分权，另一方则无权要求出售该房屋。比如，一方在婚前购买并付清全部房款的房屋，或者是通过遗嘱、赠与合同等明确只归一方所有的房屋，都属于个人财产。在这种情况下，不同意卖房的一方的决定是受到法律保护的。

总之，在离婚时遇到房子一方不同意卖的情况，要先确定房屋的产权性质，然后可以通过协商或诉讼的方式来解决。在整个过程中，要遵循法律规定，维护自己的合法权益。