业主买到了烂尾楼该怎么解决？
我买的房子成了烂尾楼，心里特别着急，不知道该采取什么措施来维护自己的权益。想了解下有没有什么有效的解决办法，能让房子继续建下去或 者挽回自己的损失。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当业主不幸买到烂尾楼时，可以参考以下不同情况的解决办法：
如果烂尾是因为开发商资金紧张暂时出现困难：
业主可以主动与开发商进行沟通协商，了解开发商的资金状况以及后续的规划安排。比如，看看开发商是否有可行的融资计划，能否在较短时间内筹集到足够的资金来继续楼盘建设。若开发商有积极的解决方案并且有较大可能性在合理期限内完成后续工程，业主可以给予一定的时间和支持，等待楼盘重新启动建设。
要是烂尾是由于开发商破产导致的：
这种情况下，业主可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，开发商不履行交房等合同义务的，业主有权追究其违约责任。在诉讼过程中，业主可以要求开发商承担相应的赔偿责任，比如退还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金等，以维护自身的合法权益。
另外，业主还可以考虑联合起来，通过合法途径向政府相关部门反映情况，寻求政府的支持和帮助，推动烂尾楼问题的解决。例如，政府可能会协调其他有实力的企业接手该项目，促使楼盘建设得以继续。