交了定金后甲方说不转租该怎么办?

我交了一笔定金给甲方,打算接手他的店铺转租,都谈好了,结果现在甲方突然说不转租了。我现在很着急,不知道这种情况我该怎么维护自己的权益,法律上对于这种事是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。简单来说,就是为了保证合同能顺利履行而交的钱。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


在你这个事情里,你是给付定金的一方,甲方是收受定金的一方。甲方说不转租了,这就属于甲方不履行约定,导致合同目的无法实现。按照法律规定,你有权要求甲方双倍返还定金。


具体操作上,你可以先和甲方进行友好协商,向他说明法律的相关规定,要求他按照法律规定双倍返还定金。如果协商不成,你可以收集好相关的证据,比如定金支付凭证、双方关于转租的聊天记录或者协议等,通过法律途径,向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。


总之,法律是保护守约方的合法权益的,在遇到这种情况时,要善于运用法律武器来解决问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何申请婚姻无效证明?

我感觉自己的婚姻可能存在无效的情况,心里很不安。想知道到底该怎么去申请婚姻无效证明。是要走什么流程,准备些什么东西呢?特别希望能清楚了解具体的操作方法,好让自己心里有底,也能尽快解决这个烦心事。

逾期后银行卡里一有钱就会被扣吗

我之前借了一些网贷,还有信用卡也有欠款,现在经济紧张还款困难,已经出现逾期了。我担心自己工资卡一有钱就被直接扣走。想了解一下,在这种逾期的情况下,银行卡里一旦有钱是不是就会马上被扣除呀?

市行政效能投诉中心是什么?

我不太清楚市行政效能投诉中心是干什么的。最近和政府部门打交道时遇到了办事效率低的情况,想了解这个投诉中心能不能解决我的问题,它的职责范围有哪些,具体是怎么运作的,我该如何向它投诉呢?

多次股权激励合并申报是什么意思?

我参与了公司的多次股权激励,最近听说有多次股权激励合并申报这个说法,但不太明白具体含义。想知道这到底是怎么回事,对我个人会有什么影响,以及相关的操作流程是怎样的。

百分之十的入股权意味着什么?

我拿到了公司百分之十的入股权,但是不太清楚这具体有啥作用和权益。不知道在公司决策、分红这些方面能有多大的影响力,也不了解相关的法律规定是怎样保障我的权益的。想问问大家,这百分之十的入股权到底意味着什么呢?

商标权取得需要什么条件?

我打算申请个商标,但是不清楚要满足什么条件才能取得商标权。我担心自己准备的资料或者条件不符合要求,导致申请失败,浪费时间和精力。所以想了解下,商标权取得到底要满足哪些条件呢?

企业的哪些固定资产需要按规定计提折旧?

我开了一家小公司,有不少设备和房产等资产。我不太清楚在这些固定资产里,到底哪些是需要按照规定来计提折旧的。要是没弄清楚,怕在财务处理上出问题,影响公司正常运营,所以想问问具体是哪些固定资产要计提折旧。

任何个人和组织都不得窃取或以其他非法方式获取信息吗?

我担心自己的信息被别人窃取,不知道从法律上来说,是不是任何个人和组织都不可以窃取或者用其他非法方式来获取我的信息呢?我想了解这方面的法律规定,好让自己心里有底。

民法典对物业维修基金使用有哪些规定?

我住在一个小区,最近小区有些公共设施需要维修,听说可以用物业维修基金,但不太清楚具体怎么用。想了解下民法典里对于物业维修基金使用是怎么规定的,使用的流程和条件是什么,我作为业主该怎么参与呢?

注册公司经营范围如何手动录入?

我打算注册一家公司,在填写经营范围时,系统好像不太支持我想要的表述,听说可以手动录入,但我不清楚具体该怎么操作。我想了解手动录入经营范围的详细步骤、有没有什么限制条件以及需要注意些什么。

夫妻有扶养义务该如何认定?

我和我爱人结婚几年了,最近我生病没办法工作,没有了收入来源。我希望爱人能多照顾我和负担家里开销,但他不太愿意。我想知道在法律上,夫妻间的扶养义务是怎么认定的,我这种情况他是不是有义务养我呢?

离婚协议里的房子是否需要公证?

我和前妻签了离婚协议,里面对房子归属做了约定。但现在我有点担心这个协议的效力,不知道这种离婚协议里涉及房子的部分需不需要去公证一下,公证和不公证有啥区别,不公证会不会以后有麻烦?

保安犯抢劫罪会怎么判刑?

我认识一个保安,听说他犯了抢劫罪。我不太懂法律,想知道保安这个身份会不会影响量刑,一般犯抢劫罪会怎么判呢?是根据抢劫金额判,还是有其他的判定标准呀?希望了解相关法律知识的朋友解答一下。

离婚女人重婚诈骗会怎么判?

我是个离过婚的女人,之前婚姻失败让我有些糊涂。最近我在感情里没处理好,和一个人没分开又和另一个人在一起,还收了后一个人一些钱。我现在特别害怕这算重婚和诈骗,想知道要是真这样法律会怎么判我。

个人可以去法院查案底吗?

我想了解下,自己能不能去法院查询案底呢?我有点担心自己之前可能有一些记录,但不确定。我也不知道去法院查询有没有什么条件或者限制,想问问懂法律的朋友,给我点建议,看看能不能去查。

车祸中撞到动物该如何赔偿?

开车的时候不小心撞到了别人养的动物,不知道这种情况在法律上是怎么规定赔偿的。我不太清楚是按照动物的市场价值赔,还是有其他的赔偿方式,也不知道自己要承担多大的责任,所以想问问车祸中撞到动物该如何赔偿。

报复陷害罪会怎么判?

我发现有人利用职权对他人进行报复陷害,这种行为太恶劣了。我想知道在法律上,实施报复陷害的人会受到什么样的处罚呢?想了解下具体的判刑标准和相关法律依据。

没有结婚证该如何离婚?

我和对象在一起生活挺长时间了,一直没领结婚证。现在感情出问题想分开,但不知道没结婚证该怎么‘离婚’。我们有一些共同财产,也有债务,不清楚该按什么流程处理,想了解下相关法律规定和具体办法。

《公司法》对股份公司股东大会有哪些规定?

我是一家股份公司的小股东,想了解一下《公司法》里关于股份公司股东大会都有啥规定。比如股东大会怎么召集、决议怎么形成这些方面,我怕自己的权益在股东大会里得不到保障,所以想知道具体的法律规定。

哈尔滨市技术监督局产品质量投诉程序有哪些规定?

我在哈尔滨买了个质量有问题的产品,想向技术监督局投诉,但是不清楚具体的投诉程序。不知道从哪开始,要准备什么材料,整个流程是怎样的。希望了解下哈尔滨市技术监督局对于产品质量投诉程序的相关规定。