租赁合同办不到怎么办？
我想办租赁合同，跑了好几个地方都没办成，不知道是哪里出了问题。我租房就是为 了孩子上学，需要这个租赁合同来报名。现在不知道该采取什么办法才能把租赁合同办下来，很发愁，希望能得到专业的建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到租赁合同办不到的情况时，我们可以从以下几个方面来分析和解决。
首先，要弄清楚办不到租赁合同的原因。这可能有多种情况，比如合同内容不符合规定、相关手续不齐全、租赁房屋本身存在问题等。不同的原因对应着不同的解决办法。
如果是合同内容不符合规定，依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同内容必须清晰、合法、合理，不能违反法律法规的强制性规定。要是合同缺少必要条款或者某些条款存在歧义，就可能导致无法办理。这时，双方需要重新协商，对合同内容进行修改和完善，确保符合法律要求。
要是因为相关手续不齐全，一般办理租赁合同可能需要提供双方身份证明、房屋产权证明等材料。你需要仔细了解所需的手续清单，逐一准备好。例如，出租人可能需要提供房屋所有权证书或其他合法权属证明，承租人需要提供有效的身份证件等。准备齐全后，再去办理租赁合同。
如果是租赁房屋本身存在问题，比如房屋没有合法的产权证明、房屋属于违章建筑等，根据法律规定，这类房屋是不能用于合法租赁的。这种情况下，你可能需要与出租人协商更换合适的房屋，以保证能够顺利办理租赁合同。
总之，在遇到租赁合同办不到的情况时，先明确原因，然 后根据具体情况采取相应的解决措施，必要时也可以寻求专业法律人士的帮助。