question-icon 房东不愿意办理租赁备案该怎么办?

我租了套房子,想让房东去办租赁备案,这样我孩子上学能用。但房东嫌麻烦,不愿意去办。我很着急,不知道该怎么解决这个问题,想了解下有什么办法能让房东配合办理租赁备案。
展开 view-more
  • #租赁备案
answer-icon 共1位律师解答

在房屋租赁中,租赁备案是一个重要的程序,它能保障租赁双方的合法权益。租赁备案简单来说,就是把你和房东签订的租赁合同拿到相关部门进行登记,让政府知道你们之间存在这样一个租赁关系。 按照《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。这意味着房东有义务去办理租赁备案。 要是房东不愿意办理租赁备案,你可以先尝试和房东友好协商。跟房东讲清楚办理租赁备案对双方都有好处,比如能证明房屋租赁关系的合法性,在遇到纠纷时也有依据。同时,也说明你办理租赁备案的用途,争取得到房东的理解和配合。 如果协商不成,你可以向当地的房地产管理部门或者街道办事处、居民委员会反映情况。这些部门有权对房东进行督促,要求其按照规定办理租赁备案。此外,根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条,不按期申报、办理房屋租赁登记备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。所以,相关部门可以对房东进行相应的处罚,促使其履行义务。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系