房屋租赁备案证明是什么？

房屋租赁备案证明是在房屋租赁过程中，由相关部门出具的一种证明文件，它表明该房屋的租赁行为已经在政府管理部门进行了登记备案。

从法律角度来看，房屋租赁备案是一种行政管理措施。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

办理房屋租赁备案证明具有多方面的意义。对于承租人而言，它可以保障自身的合法权益。比如，在一些城市，承租人凭借备案证明可以办理居住证，享受当地的公共服务，像子女入学、医疗保障等。而且，经过备案的租赁合同具有对抗第三人的效力，如果房东在租赁期间将房屋转让或者抵押，不影响承租人依据租赁合同继续使用房屋。

对于出租人来说，办理备案证明是其应尽的法律义务。完成备案可以使租赁行为更加规范，避免因未备案而面临行政处罚。同时，在涉及到房屋租赁纠纷时，备案证明也可以作为证明租赁关系存在的有力证据。

办理房屋租赁备案证明，一般需要租赁双方携带身份证明、房屋租赁合同、房屋产权证明等材料到当地的房地产管理部门或者相关的政务服务窗口办理。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异。