房租租赁备案凭证是什么？

房租租赁备案凭证是指房屋租赁双方到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理的，用于证明房屋租赁行为已经在相关部门进行登记备案的一种凭证。

从法律上来说，它具有重要意义。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这是对租赁行为进行管理和规范的一种方式。

对于房东而言，办理备案凭证是其法定义务。未按照规定办理租赁登记备案的，根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

对于租客来说，备案凭证也有诸多好处。比如在一些城市，租客可以凭借备案凭证办理居住证，从而享受当地的公共服务和福利政策等。

办理房租租赁备案凭证，通常需要准备房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、租赁双方的身份证明等材料。然后租赁双方共同到当地的房地产管理部门或者相关机构提出申请，填写相关表格，提交材料，经过审核后，符合条件的就会予以备案并颁发备案凭证。