房屋登记租赁备案证明是什么？
我租了套房子，房东说要去办房屋登记租赁备案证明。我不太懂这是干啥的，有啥用，不办行不行，所以想了解下房屋登记租赁备案证明到底是怎么回事。
张凯执业律师
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房屋登记租赁备案证明，简单来说，就是将房屋租赁的相关信息登记到政府的管理系统里，然后由相关部门开具的一个证明文件。
从法律角度来看，房屋租赁备案是有相关规定的。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
办理这个证明是有很多好处的。对于租客而言，有了这个证明，在一些城市可以凭借它办理居住证，享受当地的一些公共服务，比如子女入学、参加社保等。对于房东来说，办理备案可以使租赁行为更加合法化，在遇到租客违约等问题时，更有利于维护自己的合法权益。
如果不办理房屋租赁备案登记，虽然不会导致租赁合同无效，但可能会面临一些法律风险。依据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
所以，为了保障租赁双方的合法权益，最好按照规定及时办理房屋登记租赁备案证明。