房屋租赁登记备案证明是什么？

房屋租赁登记备案证明是指在房屋租赁过程中，租赁双方将租赁合同提交给相关部门进行登记备案后，由该部门出具的一种证明文件。简单来说，它就像是房屋租赁这件事在政府部门备了案，有了官方的记录。

从法律角度来看，《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这说明办理房屋租赁登记备案证明是有明确法律要求的。

这个证明有着重要的作用。对于承租人而言，很多城市为了保障承租人的权益，会规定只有办理了租赁登记备案证明，承租人才能享受到一些公共服务，比如子女入学、申请居住证等。以子女入学为例，一些学校在招生时，会要求提供房屋租赁登记备案证明，以此来证明孩子的家庭在当地有合法稳定的居住场所。

对于出租人来说，办理租赁登记备案证明是其履行法律义务的体现。如果不办理，根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

办理房屋租赁登记备案证明，一般需要租赁双方携带身份证明、房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料，到当地的房地产管理部门或者街道办事处等指定的登记备案机构办理。办理流程通常包括提交材料、审核材料、缴纳相关费用（如果有）、领取证明等步骤。不同地区的具体办理要求和流程可能会有所差异，在办理前可以先咨询当地的相关部门，以确保准备好齐全的材料，顺利完成办理。