房屋租赁登记备案应由谁办理？

房屋租赁登记备案，指的是租赁双方当事人签订、变更、终止房屋租赁合同后，到当地房地产管理部门办理登记备案手续的行为。这一制度主要是为了加强对房屋租赁市场的管理，保障租赁双方的合法权益，维护市场秩序。

在我国，关于房屋租赁登记备案由谁办理，《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。虽然法律规定了要进行登记备案，但并没有明确规定具体由哪一方去办理。

在实际操作中，通常会按照租赁合同中的约定来执行。如果合同里明确约定了由哪一方办理登记备案，那么就按照约定执行。要是合同没有约定，从公平和便利的角度来看，由于房东是房屋的所有权人，相关产权证明等材料一般由房东持有，办理登记备案手续相对方便一些，所以很多情况下是由房东去办理。不过，租客也有协助的义务，比如提供必要的身份证明等材料。当然，如果租客愿意办理，房东也应积极配合提供所需的产权证明等文件。