租赁备案如何办理？

租赁备案是指房屋租赁双方到相关部门对租赁行为进行登记备案的手续，这能保障租赁双方的合法权益，也便于政府对房屋租赁市场进行管理。

首先，我们来看看办理所需的材料。依据《商品房屋租赁管理办法》，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属证明；以及直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。如果当事人提交的材料不齐全或者不符合法定形式，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会要求当事人补充材料。

接着是办理部门。一般来说，是由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁登记备案工作。在实际操作中，很多地方会在街道办事处或者社区服务中心设置受理点，方便群众办理。

办理流程方面，第一步，租赁双方签订书面租赁合同。合同中应明确租赁双方的姓名、住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施，租金和押金数额、支付方式，租赁用途、租赁期限等内容。第二步，租赁双方带着上述所需材料到指定的办理地点提出申请。第三步，相关部门会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实，租赁合同是否符合法律规定等。第四步，如果审核通过，就会给予备案，并出具房屋租赁登记备案证明；如果审核不通过，会告知当事人原因并要求补充或修改材料。