二手房卖方拒不迁户该怎么办？

当二手房卖方拒不迁户时，可通过以下途径解决：

首先，要明确双方在购房合同中是否有关于户口迁移的相关约定。如果合同中有约定卖方应在一定期限内迁出户口，并且明确了违约责任，那么卖方拒不迁户就构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，买方可以依据合同要求卖方承担违约责任，比如支付违约金等。

如果合同中没有约定户口迁移事项，虽然目前我国户籍管理规定不能强制要求卖方迁出户口，但买方可以通过协商来解决问题。尝试与卖方友好沟通，了解其不迁户的原因，争取达成一致的解决方案。例如，给予卖方一定的宽限期或者提供一些协助。

若协商不成，买方还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求卖方按照合同约定履行迁户义务并承担违约责任。在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据，如购房合同、付款凭证等，以证明双方的合同关系以及卖方的违约行为。

此外，虽然不能直接强制卖方迁户，但买方可以凭借房屋产权证明等相关文件，向房屋所在地的户籍管理部门咨询能否将自己的户口迁入，以及是否会受到卖方未迁户的影响。有些地区的户籍政策允许在这种情况下买方办理户口迁入手续。

总之，二手房卖方拒不迁户时，买方应先查看合同约定，通过协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益，并及时与户籍管理部门沟通了解相关政策。