征收中公房承租人拒不搬迁该怎么办？

在征收过程中，如果公房承租人拒不搬迁，我们可以从以下几个方面来处理，下面为你详细解释。首先，要明确公房租赁的概念。公房租赁是指公房所有人或管理人将国家所有或集体所有的房屋出租给承租人使用，承租人按约定支付租金的一种租赁关系。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在征收公房时，房屋征收部门应当对被征收人给予公平补偿。这里的被征收人，一般包括公房的产权人和承租人。如果征收方已经按照规定对承租人进行了合理补偿，而承租人仍然拒不搬迁，那么征收方可以采取以下措施。第一步，进行协商沟通。征收方或相关部门可以与承租人进行沟通，了解其拒不搬迁的原因。如果是对补偿不满意，征收方可以进一步解释补偿方案，或者根据实际情况进行适当调整。例如，对于承租人提出的合理诉求，如临时安置费用不够等，征收方可以重新评估并给予合理解决。第二步，申请行政裁决。如果协商沟通无果，征收方可以向房屋征收部门提出行政裁决申请。房屋征收部门会根据相关法律法规和实际情况进行裁决。行政裁决是一种行政行为，具有一定的权威性和强制性。第三步，申请强制执行。如果承租人对行政裁决仍然不服，且在规定的期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不搬迁的，征收方可以依法申请人民法院强制执行。人民法院会根据具体情况进行审查，符合条件的会裁定准予强制执行。需要注意的是，在整个过程中，征收方必须严格按照法定程序进行操作，保障承租人的合法权益。同时，承租人也应当遵守法律法规，配合征收工作的进行。如果承租人认为征收方的行为侵犯了自己的合法权益，可以通过合法途径维护自己的权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。