租房被注册公司不迁走该怎么办？

当租房被注册公司且对方不迁走注册地址时，你可以采取以下措施来解决问题。

首先，可以尝试与对方友好协商。跟对方说明情况，比如不迁走注册地址可能给你带来的不便，像影响你后续将房屋再次出租给需要注册公司的租户，或者你自己想要用该地址注册公司却无法进行等。通过友好沟通，争取让对方主动办理注册地址的迁移手续。这是比较温和且成本较低的解决方式。

如果协商不成，你可以查看当初签订的租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中有关于注册地址使用及迁出的相关约定，对方不迁走注册地址的行为可能构成违约。你可以依据合同中的违约条款要求对方承担违约责任，比如支付违约金等。

要是对方仍然拒绝迁走，你还可以向工商行政管理部门反映情况。工商部门有权对企业的注册地址进行管理和监督。你可以提供房屋租赁合同到期、对方已搬离等相关证明材料，请求工商部门责令该公司限期变更注册地址。根据相关规定，企业登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，可以处以一万元以上十万元以下的罚款。

在极端情况下，如果上述方法都无法解决问题，你可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。向法院提起诉讼，要求对方迁走注册地址，并赔偿因对方不迁走而给你造成的损失。在诉讼过程中，要注意收集和保存好相关证据，如租赁合同、沟通记录、房屋实际使用情况等，以便法院作出公正的判决。