小孩读书时房产证抵押在住房公积金那里怎么办?

我家小孩要读书了,可房产证抵押在住房公积金处。学校报名需要房产证,我很发愁,不知道这种情况该怎么处理,有没有办法既不影响公积金抵押又能让孩子顺利报名读书呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,我们先来了解一下相关的背景情况。房产证抵押给住房公积金管理中心,通常是因为办理了住房公积金贷款,把房产作为抵押物来确保贷款的偿还。当遇到小孩读书需要房产证的情况时,不用过于着急,有一些办法可以解决。


首先,可以向住房公积金管理中心申请复印房产证。一般来说,公积金管理中心会留存房产证的原件,但可以为你提供房产证的复印件,并在复印件上加盖公章,以证明其真实性和有效性。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,虽然房产证原件被抵押,但产权人依然享有房产的相关权益,合理的复印申请是可以得到支持的。


其次,你还可以要求公积金管理中心出具一份房产抵押证明。这份证明能够说明房产处于抵押状态的事实,同时也能证明你对该房产拥有合法的权益。很多学校在了解到这种实际情况后,会认可这样的证明文件,以此来替代房产证原件。


另外,部分地区已经实行了不动产登记信息联网查询,学校可能可以通过相关渠道查询到房产的登记信息。你可以与学校进行沟通,了解是否可以采用这种方式来核实房产情况。


总之,当房产证抵押在住房公积金处而小孩读书需要时,通过与公积金管理中心和学校进行积极有效的沟通,是能够找到合适的解决办法的。

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