他人的房子遮住我家的阳光怎么办?

我家旁边新盖了房子,把我家阳光都挡住了,室内变得很阴暗。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,有没有相关的法律能支持我解决这个问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当他人的房子遮住了你家的阳光,这在法律上涉及到相邻关系中的采光权问题。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。


根据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”也就是说,如果对方建造的房子没有按照国家相关工程建设标准来,影响了你家正常采光,你是有权利维护自身合法权益的。


遇到这种情况,你可以先尝试和对方友好协商解决。通过沟通,向对方说明其房子对你家采光造成的影响,看是否能够达成一致的解决方案,比如对方对房屋进行改造,减少对你家采光的遮挡。


如果协商不成,你可以向相关的政府部门反映情况。比如当地的规划部门、建设部门等,他们可以对该建筑是否符合工程建设标准进行调查和认定。如果该建筑确实违反了相关标准,政府部门有权要求对方进行整改。


要是上述方法都行不通,你还可以考虑通过法律途径解决,也就是向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要提供相关的证据,比如你家采光受到影响的照片、视频,房屋原来采光情况的证明等,来证明对方的行为确实对你家的采光权造成了侵害。法院会根据具体情况进行审理和判决。

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