买了集体土地的房子拆迁了该怎么办？

当购买了集体土地上的房子遇到拆迁时，处理方式需要依据具体情况来确定。

首先，我们来了解集体土地和集体土地上房屋的概念。集体土地是归农民集体所有的土地，而集体土地上的房屋一般是供本集体经济组织成员居住使用的。根据我国法律规定，集体土地上的房屋交易有严格限制。《土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，如果买房人不是该集体经济组织成员，那么房屋买卖合同可能会被认定为无效。

要是买卖合同被认定无效，在拆迁时，虽然买房人无法基于房屋所有权获得拆迁补偿，但可以向卖房人主张赔偿。比如，因为合同无效给买房人造成的经济损失，像购房款、装修费用等，卖房人需要承担相应的赔偿责任。这依据的是《民法典》中关于合同无效的相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

若买房人是该集体经济组织成员，房屋买卖合同通常是有效的。在这种情况下，买房人可以作为房屋所有权人，按照当地的拆迁政策获得拆迁补偿。拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。补偿标准和方式会按照当地政府制定的相关拆迁补偿方案来执行。 总之，买了集体土地的房子拆迁时，要先明确自身房屋买卖的有效性，再根据不同情况维护自己的合法权益。