买房买到凶宅该怎么办？

当遇到买房买到凶宅的情况，从法律层面有相应的解决途径。首先，我们需要理解一些关键的法律概念。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。在房屋买卖中，如果卖家明知房屋是凶宅却故意不告知买家，就可能构成欺诈。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。如果买家因为不知道房屋是凶宅而做出了购买的决定，也可能构成重大误解。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时，第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。也就是说，如果买家能够证明卖家存在欺诈行为，买家有权向法院或仲裁机构请求撤销房屋买卖合同。合同被撤销后，卖家应当返还买家支付的购房款，买家则要返还房屋。并且，如果买家因为购买凶宅遭受了其他损失，比如装修费用等，卖家也应当进行赔偿。如果买家认为自己构成重大误解，根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在实践中，买家要主张撤销合同，需要提供充分的证据。比如，通过走访邻居、向物业核实等方式获取房屋曾发生过非正常死亡事件的证据。同时，要及时采取行动，因为根据法律规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。总之，买到凶宅后，买家可以通过法律途径维护自己的合法权益，但要注意收集证据和在规定时间内行使权利。