买的房子出现拆迁纠纷怎么办？

当您购买的房子出现拆迁纠纷时，首先要明确不同情况下的应对方式。

如果是与拆迁方就补偿问题产生纠纷，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。简单来说，行政复议就是您觉得拆迁方的补偿决定不合理，向其上级机关提出重新审查的要求；行政诉讼则是通过向法院起诉，让法院来判断这个补偿决定是否合法。

要是与原房主存在纠纷，比如原房主隐瞒房屋即将拆迁的事实等。根据《民法典》中关于合同的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果原房主故意隐瞒拆迁信息把房子卖给您，您可以通过法律途径撤销购房合同，要求对方返还购房款并承担相应的赔偿责任。

在处理拆迁纠纷时，您还需要注意收集相关的证据。比如房屋买卖合同、拆迁公告、补偿方案等文件，这些证据能在很大程度上帮助您证明自己的主张。另外，要及时关注纠纷处理的时间节点，像申请行政复议和提起行政诉讼都有一定的时间限制，如果超过了规定时间，可能会丧失相应的权利。

若纠纷涉及到多个主体，情况比较复杂，建议您咨询专业的律师。律师能根据您的具体情况，为您制定合理的解决方案，更好地维护您的合法权益。同时，在与拆迁方或其他相关方沟通时，要保持理性和冷静，通过合法、合理的途径解决问题。