老公过世了房产证该怎么办？
我老公前不久过世了，我们名下有一套房子，房产证还是他 的名字。我现在不知道该怎么处理这个房产证，是直接过户到我名下，还是有其他的手续？我很担心手续很复杂，所以想问问具体该怎么办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当老公过世后，房产证的处理涉及到房产的继承问题。下面为您详细介绍一般的处理步骤和相关法律依据。
首先，要确定该房产是否属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果该房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，即便房产证上只有老公的名字，通常也属于夫妻共同财产。在这种情况下，该房产的一半份额属于妻子，另一半份额才是老公的遗产。
接着，对于老公的遗产部分，就要按照继承相关法律来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
若老公留有遗嘱，明确指定了房产由谁继承，那么就按照遗嘱内容进行处理。继承人需要携带遗嘱、死亡证明、房产证等相关材料，前往不动产登记中心办理过户手续。
要是没有遗嘱，那就按照法定继承办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，法定继承人的顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所有第一顺序继承人需要共同到公证处办理继承公证，明确各自继承的份额。之后，再凭借公 证书、死亡证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。
在办理过户手续时，可能还需要缴纳一定的税费和手续费，具体的费用标准可以咨询当地的不动产登记中心和税务部门。总之，处理老公过世后的房产证问题，要先明确房产性质，再依据继承法律确定继承人，最后按照规定办理过户手续。