土地征收不按国家补偿标准该怎么办?
我家的土地被征收了,但是征收方给的补偿和我了解 到的国家补偿标准差距很大。我心里很没底,也不知道该怎么维护自己的权益。想问问遇到这种土地征收不按国家补偿标准的情况,我应该怎么做呢?
张凯执业律师
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当遇到土地征收不按国家补偿标准的情况时,您不用过于着急,有一系列合法途径可以维护自己的权益。首先,我们要了解土地征收补偿是有明确法律规定的。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。并且,该法还规定了具体的补偿标准计算方式等内容。
如果您发现土地征收未按照国家补偿标准进行,第一步可以先与征收方进行沟通协商。在协商过程中,您要明确指出补偿不符合国家规定,并提供相关的法律依据和证据,争取达成合理的补偿协议。一般来说,征收方在了解到自身行为可能存在不合法的情况下,会重新考虑补偿方案。
如果协商不成,您可以向上级政府申请行政复议。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。您需要在规定的时间内,准备好相关的材料,如土地权属证明、征收公告、补偿协议等,向有管辖权的行政机关提出复议申请。
若行政复议没有达到您期望的结果,还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。通过法院的审理, 来判定征收方的行为是否合法,是否应该按照国家补偿标准进行补偿。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供充分的证据,以维护自己的合法权益。
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