土地纠纷拖延该怎么办?

我家有块土地和邻居产生了纠纷,已经拖了好几个月都没解决。双方一直在扯皮,问题始终得不到处理。我想知道遇到这种土地纠纷一直拖延的情况,从法律上来说我该怎么做才能尽快解决问题呢?
张凯执业律师
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当遇到土地纠纷拖延的情况时,可通过以下几种合法途径来解决。


首先,自行协商是较为常见的解决方式。协商就是土地纠纷的双方当事人,在平等自愿的基础上,通过摆事实、讲道理,就争议事项进行沟通,寻求双方都能接受的解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以,双方基于自愿原则进行协商解决纠纷是符合法律规定的。自行协商具有成本低、效率高、不伤和气等优点,如果双方能够达成一致意见,签订协商协议,纠纷就能得到快速解决。


若自行协商不成,可以请求有关部门进行调解。对于农村土地纠纷,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。这些部门具有一定的调解经验和公信力,能够公正地听取双方意见,根据实际情况进行调解。依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条规定,发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。调解达成协议的,应当制作调解协议书,调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印,经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效,对双方当事人具有约束力。


如果调解也无法解决问题,那么可以申请仲裁或者提起诉讼。对于土地纠纷,如果双方有仲裁协议,可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。若没有仲裁协议,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院会按照法定程序对案件进行审理,并作出判决。判决生效后,一方不履行的,另一方可以申请强制执行。

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