遇到土地确权转让纠纷该怎么办?

我家之前转让了一块土地,当时以为确权都没问题,结果现在出现了纠纷。不知道该从哪里入手解决,是该找村里协调,还是直接走法律途径呢?我想了解一下具体该怎么处理这种土地确权转让的纠纷。
张凯执业律师
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当遇到土地确权转让纠纷时,我们可以通过多种途径来解决。首先要明确几个关键的法律概念。土地确权,简单来说就是确定土地的所有权、使用权等权利归属,给土地一个‘身份认证’,让大家清楚这块地到底归谁用、归谁所有。而土地转让,则是土地权利人把自己的土地权利转移给他人的行为。


《中华人民共和国土地管理法》明确规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


当发生纠纷时,第一步可以尝试双方自行协商。因为双方对纠纷的来龙去脉最清楚,通过心平气和地沟通,有可能找到双方都能接受的解决方案。这不仅能节省时间和精力,还能避免矛盾进一步激化。


如果协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。这些组织具有一定的调解经验和公信力,能够站在中立的立场上,帮助双方分析问题,提出合理的解决方案。


要是调解也无法解决问题,那就可以申请行政处理。根据土地管理法的规定,不同主体之间的争议由相应级别的政府进行处理。政府会根据事实和法律规定,做出公正的处理决定。


最后,如果当事人对政府的处理决定不服,还可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径,由法院对纠纷进行审理和判决,以维护自己的合法权益。

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