已经确权的土地有纠纷该怎么办?

我家有块土地之前已经确权了,但现在和邻居产生了纠纷。我不太清楚面对这种已经确权的土地纠纷该如何处理,是找政府部门解决,还是通过法律途径呢?想了解下具体的解决办法。
张凯执业律师
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当已经确权的土地发生纠纷时,有多种解决途径可以选择。首先,我们来了解一下土地确权的概念。土地确权是指依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。这意味着土地的相关权益已经通过法定程序明确。


根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


所以,当遇到已经确权的土地纠纷时,第一步可以尝试与对方当事人进行协商。双方心平气和地坐下来,根据土地确权证书等相关文件,明确各自的权利和义务,寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式简单直接,能避免矛盾进一步激化。


如果协商不成,那么可以向相关人民政府申请处理。根据纠纷主体的不同,确定是向乡级人民政府还是县级以上人民政府提出申请。政府会依据相关法律法规和实际情况进行调查和处理。


若当事人对政府的处理决定不服,还可以在规定的时间内向人民法院提起诉讼。通过司法途径来维护自己的合法权益。法院会依据事实和法律作出公正的判决。


此外,在整个处理纠纷的过程中,要注意保存好相关的证据,比如土地确权证书、土地使用的相关凭证、与纠纷相关的沟通记录等,这些证据对于维护自己的权益非常重要。

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