拆迁赔偿不合理该怎么办?
我家遇到拆迁,可给的赔偿特别不合理,房子评估价格比周边房价低很多, 补偿款根本不够再买套差不多的房子。我也不知道该怎么解决这个问题,想问问遇到这种拆迁赔偿不合理的情况该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到拆迁赔偿不合理的情况时,您可以通过以下几种合法途径来维护自己的权益。首先,您要对相关法律规定有一定的了解。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着拆迁赔偿应该合理反映房屋的实际价值。如果您觉得赔偿不合理,第一步可以与拆迁方进行协商。协商是解决问题的常见方式,您可以要求拆迁方说明赔偿计算的依据和标准,并提出您认为合理的赔偿要求。在协商过程中,要保持冷静和理性,以事实和法律为依据,清晰表达自己的诉求。如果协商不成,您可以申请行政复议。根据《行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在拆迁赔偿问题中,您可以向作出拆迁补偿决定的上一级地方人民政府提出行政复议申请,要求重新审查赔偿决定是否合理合法。除了行政复议,您还可以选择提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。您可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,请求法院对拆迁赔偿决定进行司法审查。在诉讼过程中,您需要提供相关证据,如房屋产权证明、房屋评估报告等,以支持自己的主张。总之,面对拆迁赔偿不合理的情况,您要通过合法途径积极维护自己的权益, 确保获得合理的赔偿。
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