租房报印花税时凭证名称写什么?

我租了套房子,现在要报印花税,但不知道凭证名称该写啥。我手里有租房合同,合同上写得挺清楚的,就是不确定在报税的时候,凭证名称按啥来写才对,怕写错影响报税,想问问具体该写啥。
张凯执业律师
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在回答租房报印花税时凭证名称写什么这个问题之前,咱们先来了解一下印花税和相关的基本概念。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在租房场景下,印花税主要是针对房屋租赁合同来征收的。


根据《中华人民共和国印花税法》第二条规定,本法所称应税凭证,是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。其中,租赁合同属于印花税的应税凭证范围。


对于租房报印花税,凭证名称通常应填写“房屋租赁合同”。这是因为房屋租赁合同是租房行为中最核心的具有法律效力的书面文件,它明确了出租方和承租方的权利和义务,也是确定印花税计税依据的重要凭证。税务机关通过这个凭证名称,可以清晰地识别应税行为和计税依据。


需要注意的是,当填写凭证名称时,要确保准确、完整。同时,按照规定,应税合同的计税依据,为合同所列的金额,不包括列明的增值税税款。所以在申报印花税时,要根据合同中约定的租金金额(不含增值税)来计算应缴纳的印花税税额。

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