房贷不还了银行会如何处理?


如果房贷不还,银行一般会按以下流程处理: 首先是催收阶段。在房贷逾期初期,比如首次逾期未按期偿付房贷后,银行通常会以电话或短信形式提示您还款 。若在接下来三个月内再次发生逾期情况,银行员工将直接与您联系并敦促还款,同时您的贷款将会面临罚款利息。银行会从还款日的次日开始按日计收逾期罚息,一直到欠款全部还清为止(具体的收费标准依照银行与借款人签订的贷款合同来)。 若逾期情况持续,在半年内累积超过六次未准时还款,银行将依法采取法律手段。银行会安排律师向您告知不按时还款可能导致的严重后果,包括冻结抵押房产。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 紧接着,银行会与您商讨后续还款事宜。要是仍然无法偿清贷款,银行将启动司法程序进行房产拍卖。若还有担保人,其需承担相应连带责任。若经法院判决后借款人仍不还款,法院就有可能会强制执行,收回房子进行拍卖,然后再用拍卖所得资金来抵偿欠款。如果借款人是明明有还款能力却故意逾期不还的情况,法院还很有可能会将借款人列入失信被执行人名单当中,届时日常生活消费、出行都将受限制。 此外,银行会将逾期情况报送至央行征信,在借款人的征信报告里留下不良记录,从而导致个人信用受损。 相关概念: 抵押权:是一种担保物权,就是为了保证债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 连带责任:就是在债务关系中,担保人需要和债务人一起对债务承担责任,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。






- 买房子70年后房子拆迁会不会得到赔偿?
- 结婚三年离婚需要赔偿吗?
- 金融凭证诈骗罪属于单位犯罪吗
- 金湾区劳动仲裁如何咨询?
- 母亲可以使用女儿的医保吗?
- 机动车走人行道会扣多少分并罚款多少?
- 劳动者有营业执照还能申请仲裁吗?
- 企业对外赞助该如何做账?
- 居民医保变成职工医保需要什么手续?
- 开庭后迟迟不出判决书有哪些利弊?
- 16岁实施轻微电信诈骗会怎么判?
- 怎样离婚女方才不会吃亏?
- 双方互殴一方重伤会怎么判?
- 无证发生交通事故怎样处理和扣分?
- 行政诉讼调取证据申请书超过期限没调取的是否可以继续调取?
- 伪造企业债券构成什么罪?
- 刑事诉讼非法证据如何认定与排除?
- 2024年闯红灯引发交通事故的赔偿标准是怎样的?
大家都在问
- 买房子70年后房子拆迁会不会得到赔偿?
- 结婚三年离婚需要赔偿吗?
- 金融凭证诈骗罪属于单位犯罪吗
- 金湾区劳动仲裁如何咨询?
- 母亲可以使用女儿的医保吗?
- 机动车走人行道会扣多少分并罚款多少?
- 劳动者有营业执照还能申请仲裁吗?
- 企业对外赞助该如何做账?
- 居民医保变成职工医保需要什么手续?
- 开庭后迟迟不出判决书有哪些利弊?
- 16岁实施轻微电信诈骗会怎么判?
- 怎样离婚女方才不会吃亏?
- 双方互殴一方重伤会怎么判?
- 无证发生交通事故怎样处理和扣分?
- 行政诉讼调取证据申请书超过期限没调取的是否可以继续调取?
- 伪造企业债券构成什么罪?
- 刑事诉讼非法证据如何认定与排除?
- 2024年闯红灯引发交通事故的赔偿标准是怎样的?