question-icon 烂尾楼最好的维权方式是什么?

我买的房子成了烂尾楼,现在特别迷茫。不知道该怎么维护自己的权益,担心钱打了水漂,房子也拿不到。想了解下具体有哪些比较有效的维权途径,以及维权过程中需要注意些什么。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到烂尾楼情况时,以下是一些比较好的维权方式: 首先,与开发商积极沟通。购房者应立即与地产商取得联系,讨论实际状况及缘由,要求地产商提供解决策略,这是最直接的方式,也许能促使开发商尽快解决问题,让项目继续推进。 其次,向政府部门反映情况。因为烂尾楼往往涉及众多市民利益,政府部门会对相关建设单位负责人进行问责,给购房者一定的保障。同时,还可以请求政府信息公开。商品房建设需经过严格审核,审批过程应依法透明化,此举可追溯行政责任,若存在违法违规行为,还能启动行政诉讼。 再者,聘请律师提起民事诉讼,追究开发商的违约责任。根据相关法律法规和购房合同,若开发商逾期交付房屋,购房者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金。在这类案件中,受害方可联合起诉,增强维权力量。 在维权过程中,购房者要注意收集和保存相关证据,如购房合同、支付凭证等,以便在需要时能更好地维护自己的权益。

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