烂尾楼最好的维权方式是什么？
我买的房子成了烂尾楼，现在特别迷茫。不知道该怎么维护自己的权益，担心钱打了水漂，房子也拿不到。 想了解下具体有哪些比较有效的维权途径，以及维权过程中需要注意些什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到烂尾楼情况时，以下是一些比较好的维权方式：
首先，与开发商积极沟通。购房者应立即与地产商取得联系，讨论实际状况及缘由，要求地产商提供解决策略，这是最直接的方式，也许能促使开发商尽快解决问题，让项目继续推进。
其次，向政府部门反映情况。因为烂尾楼往往涉及众多市民利益，政府部门会对相关建设单位负责人进行问责，给购房者一定的保障。同时，还可以请求政府信息公开。商品房建设需经过严格审核，审批过程应依法透明化，此举可追溯行政责任，若存在违法违规行为，还能启动行政诉讼。
再者，聘请律师提起民事诉讼，追究开发商的违约责任。根据相关法律法规和购房合同，若开发商逾期交付房屋，购房者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金。在这类案件中，受害方可联合起诉，增强维权力量。
在维权过程中，购房者要注意收集和保存相关证据，如购房合同、支付凭证等，以便在需要时能更好地维护自己的权益。