拆迁安置补偿费包括哪些?

我家这边要拆迁了,我想了解下拆迁安置补偿费都包含啥。我担心自己不了解,到时候权益受损,所以想提前弄清楚各项补偿的具体内容,这样心里也有个底,和拆迁方谈的时候也能更有依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置补偿费是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的经济补偿费用,主要包括以下几个方面。


首先是被征收房屋价值的补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说,就是参考周边类似房屋的市场价格,来确定被拆迁房屋的价值并给予补偿。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,比如搬运家具、设备等的费用。临时安置补偿则是针对被拆迁人在过渡期间租房等临时居住的费用。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁房屋是用于生产经营的,那么在拆迁过程中,停产停业会给被拆迁人带来经济损失,这部分损失需要给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

透支卡逾期还不上该怎么办?

我之前使用透支卡消费,没把控好支出,现在到还款时间了,可我实在没有足够的钱还上。我特别担心会有不良后果,想知道在这种情况下,有什么办法可以解决?是和银行协商还是有其他途径?我应该怎么做才能把损失降到最低 。

最简单的劳动合同具有法律效力吗?

我找了份工作,公司给的劳动合同看着特别简单,就几行字,写了工作内容和工资啥的。我有点担心这样简单的合同有没有效,会不会保障不了我的权益,想了解下这种最简单的劳动合同到底具不具有法律效力啊?

起诉离婚时彩礼会怎么判?

最近打算起诉离婚,结婚的时候男方给了一笔彩礼。现在对这笔彩礼在离婚时怎么判不太清楚,想了解下法院一般会依据什么来判决,是全退、部分退还是不退 ,希望能得到专业的解答。

人去世了借出去的钱该如何收回?

我有个朋友之前把钱借给别人了,结果朋友突然去世了,这笔钱还没收回。我作为朋友的亲属,想知道这种情况下要怎么把钱收回来,具体的法律规定和操作流程是怎样的,希望能得到详细解答。

契税是在过户以后交吗?

我打算买套二手房,听说要交契税。但我不知道契税到底该什么时候交,是在房子过户以后交,还是过户之前交呢?我怕交早了或者交晚了会出问题,想弄清楚这个时间点。

法律事实是否有法律事件和法律行为两种?

我在学习法律知识的时候,看到说法律事实有法律事件和法律行为这两种。我有点不太确定是不是真的就只有这两种,也不太清楚这两者具体是啥意思。想了解下是不是确实只有这两种,以及它们的具体定义和区别。

驾照身体证明该怎么提交?

我拿到驾照有段时间了,最近听说需要提交驾照身体证明,但我不太清楚具体怎么操作。是要去指定医院体检后直接提交到车管所,还是有其他方式?需不需要在网上操作?整个流程是怎样的,希望了解具体的提交方法。

起诉装修公司该怎么起诉?

我找了一家装修公司装修房子,结果他们工期严重延误,装修质量也很差,好多地方都不符合合同要求。我想通过法律途径解决,让他们承担责任,可我不知道该怎么起诉装修公司,需要准备什么,具体流程是怎样的,希望有人能给我讲讲。

环境污染罪的量刑标准是怎样的?

我想了解下环境污染罪量刑标准到底是啥。我自己可能涉及到一点环境污染相关的事,心里有点慌,不知道如果真的算犯罪,会面临怎样的刑罚。所以想弄清楚具体的量刑情况,好让自己心里有个底。

双方都同意离婚当天能办完吗?

我和配偶都想尽快结束这段婚姻,我们已经协商好了财产分割、子女抚养等问题,双方都同意离婚。现在就想知道,像我们这种情况,当天去办理离婚手续能不能办完?实在不想再拖下去了。

如果男方在监狱里女方提出离婚需要什么手续?

我老公在监狱服刑,我想和他离婚,但是不知道该走什么流程、需要办什么手续。我完全不了解这方面的法律规定,担心自己会遗漏重要步骤,想问问大家这种情况下女方提离婚到底需要什么手续呢?

个体营业执照代办大概需要多少钱?

我打算开个小店,但是自己去办个体营业执照太麻烦,想找代办机构来办。可我不知道这代办大概得花多少钱,也不清楚费用是怎么算的,所以想了解一下个体营业执照代办的大致价格。

住院报销的最低金额是多少?

我生病住院了,想了解下医保住院报销是不是有个最低金额,没达到这个金额就不能报销,要是有的话这个最低金额是多少呢?

公司支出没有发票该如何做账?

我开了一家小公司,在日常运营里,有些支出没办法拿到发票,像找个人维修设备,对方给不了发票。我不清楚这种没发票的支出该怎么在账上记录,怕处理不好会有税务风险,想知道正确的做账方法。

工会经费三八节发放标准是怎样的?

我所在单位的工会要在三八节给女员工发放福利,用的是工会经费。我想知道这个发放标准是怎么规定的,有没有什么具体的数额或者物品类型的限制呢,我不太清楚相关的法律规定,所以来问问。

醉驾后检察院叫去是要干什么?

我之前醉驾被查了,现在检察院通知我去,我心里特别慌,完全不知道这是要做什么。我想知道检察院在这个阶段找我,一般会涉及哪些事情,会不会直接就判刑了,我接下来该怎么做心里一点底都没有。

起诉离婚不涉及财产是否可以?

我打算和另一半离婚,我俩的财产情况比较复杂,我现在不想在离婚诉讼里处理财产问题,就单纯想先把婚离了。想问下,起诉离婚的时候不涉及财产可以吗?

未成年犯罪判决是否有案底?

我孩子是未成年人,之前犯了点事被判决了。我一直很担心这个事情会对他以后有影响,想知道未成年犯罪判决后会不会留下案底啊?会不会影响他以后的生活、学习和工作呢?

每月残疾职工月度退税额是多少?

我公司有雇佣残疾职工,想了解下按照法律规定,每月残疾职工的月度退税额具体是怎么算的,数额大概是多少,希望能有专业人士给解答下这方面的问题。

认定非法同居有哪些法律规定?

我和对象没领证就住一起了,身边有人说这算非法同居。我不太清楚现在法律对于非法同居是怎么认定的,想知道具体有哪些规定,我这种情况到底算不算非法同居呢?