拆迁安置补偿费包括哪些?

我家这边要拆迁了,我想了解下拆迁安置补偿费都包含啥。我担心自己不了解,到时候权益受损,所以想提前弄清楚各项补偿的具体内容,这样心里也有个底,和拆迁方谈的时候也能更有依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置补偿费是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的经济补偿费用,主要包括以下几个方面。


首先是被征收房屋价值的补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说,就是参考周边类似房屋的市场价格,来确定被拆迁房屋的价值并给予补偿。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,比如搬运家具、设备等的费用。临时安置补偿则是针对被拆迁人在过渡期间租房等临时居住的费用。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁房屋是用于生产经营的,那么在拆迁过程中,停产停业会给被拆迁人带来经济损失,这部分损失需要给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

相关问题

为您推荐19个最新问题

交通执法和交警到底有哪些区别?

平时在路上经常能看到交通执法人员和交警在工作,但不太清楚他们具体的区别。比如在面对一些交通相关的事情时,不知道该由谁来负责处理。想详细了解下他们在职能、隶属关系等方面具体有哪些不同。

合同违约应该怎么赔偿?

在签合同的时候就怕遇到对方违约的情况,自己也不太懂这方面的规定。想知道要是真碰上合同违约了,具体赔偿是怎么算的呢?是按照合同里写的来,还是有其他标准?赔偿范围都包括啥?有没有什么特殊情况要注意?

股权转让协议未付款是否有效?

我和别人签了一份股权转让协议,但是对方到现在都没付款。我就想知道,这种情况下这份协议还有效吗?是马上就无效了,还是说只是对方违约但协议依然有效?我不太懂这其中的法律规定,希望能得到详细的解释。

撞死人不接受赔偿会判几年徒刑?

我开车不小心撞死人了,现在实在拿不出钱赔偿,特别担心会被重判。想了解下这种撞死人却没办法赔偿的情况,一般会被判几年啊?心里特别没底,就想提前知道个大概。

网红带货存在哪些法律问题?

我最近对网红带货的法律问题比较关注。自己平时经常看直播买东西,发现有些网红带货时的说法和实际收到的商品不太一样,就想知道从法律角度看,网红带货到底会涉及哪些法律问题,在这些方面法律是怎么规定和约束的。

汽车抵押借条该怎么写?

我最近急需要一笔钱周转,打算用自己的汽车抵押给朋友借款,想写一份正规有效的汽车抵押借条,又不太清楚具体该包含哪些内容、格式是怎样的,担心写得不规范日后产生纠纷,所以想了解一份标准的汽车抵押借条该怎么写。

女孩跳河死亡,男方是否有责任?

我是男方家属,女孩和我家孩子处对象,两人吵架后女孩跳河死了。现在女孩家属说我家孩子有责任,要我们赔偿。我就想知道,从法律角度讲,我家孩子到底有没有责任,需不需要进行赔偿呢?

装修房子是否能取住房公积金?

我买了套房子准备装修,手头资金有点紧张,听说住房公积金可以提取来应急。我不太清楚政策,就想问问装修房子能不能取住房公积金,要是能取的话,具体咋操作呢?

住院没结账医院会要账吗,该怎么办?

我之前住院了,因为一些原因没结账就出院了。现在心里一直不踏实,不知道医院会不会来要账。要是真来要账,我该怎么应对呢?我也不是故意不结账的,就是当时情况特殊。

微信钱被司法冻结了该如何处理?

我的微信里的钱突然被司法冻结了,完全搞不清楚状况。我也不知道是哪个司法机关冻结的,也不明白为什么会冻结。现在我很着急,这些钱对我挺重要的,我想知道遇到这种情况该怎么处理,要走哪些流程来解决这个问题呢?

合同纠纷中怎么起诉对方诈骗?

我和对方签了合同,结果感觉对方有诈骗的嫌疑。合同执行过程中,对方很多承诺都没做到,给我造成了损失。我想知道在这种合同纠纷里,要怎么去起诉对方诈骗呢?具体的流程和需要准备什么东西?

商业诈骗怎么量刑才能获得最轻处罚?

我之前参与了一起商业诈骗活动,现在特别后悔,也想弥补自己的过错。我想知道在法律上,商业诈骗怎么量刑才能获得最轻的处罚,我应该怎么做才能争取到较轻的处罚结果,心里很焦急,希望能得到专业的解答。

医保卡到全国各地都能报销吗?

我有一张医保卡,最近可能要去外地生活一段时间,担心在外地看病不能用医保卡报销。想问问,医保卡是不是在全国各地都能报销呀?具体的报销规则是怎样的呢?

医保办可以对癌症进行二次报销吗?

我得了癌症,已经进行了一次医保报销,但费用还是很高。我想知道医保办能不能对癌症进行二次报销呢?要是可以的话,需要满足什么条件,走什么流程?

简易程序的处罚决定书是怎样的?

我被相关部门以简易程序作出了处罚,收到了处罚决定书,但不太清楚这处罚决定书正不正规。我想了解简易程序的处罚决定书应该包含哪些内容,它的出具流程是怎样的,有没有相关的法律规定来保障它的规范性?

未成年人能否享有著作权、发明权和荣誉权?

我家孩子还未成年,最近写了一篇文章在刊物上发表了,也有了自己的小发明,还获得了一些荣誉。我想知道,就他这个未成年人的身份,能不能享有著作权、发明权和荣誉权啊?心里有点拿不准,所以来问问。

婚前买房与婚后买房有什么区别,房子到底归谁?

我正打算买房,但纠结是婚前买还是婚后买。不知道这两种情况买房有啥区别,也不清楚房子最后产权归谁。比如一方出资和双方出资,不同时间买房的产权界定肯定不一样。希望了解相关法律规定,好做决定。

民事诉讼判决后执行需要多久时间?

我有个民事诉讼案子,法院已经做出判决了。我现在就想让对方尽快履行判决内容,可又不知道执行得花多长时间。我挺着急拿到执行结果的,就想问问民事诉讼判决后执行到底需要多久啊?

买卖合同中出卖人的合同义务具体有哪些?

我签了一份买卖合同,我是出卖人。现在不太清楚自己在合同里具体有啥义务,担心自己一不小心就违约了。想了解下在法律规定中,买卖合同里出卖人具体要承担哪些合同义务呢?

已为您展示了 19 个相关问题