拆迁安置补偿费包括哪些?

我家这边要拆迁了,我想了解下拆迁安置补偿费都包含啥。我担心自己不了解,到时候权益受损,所以想提前弄清楚各项补偿的具体内容,这样心里也有个底,和拆迁方谈的时候也能更有依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置补偿费是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人给予的经济补偿费用,主要包括以下几个方面。


首先是被征收房屋价值的补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说,就是参考周边类似房屋的市场价格,来确定被拆迁房屋的价值并给予补偿。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,比如搬运家具、设备等的费用。临时安置补偿则是针对被拆迁人在过渡期间租房等临时居住的费用。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁房屋是用于生产经营的,那么在拆迁过程中,停产停业会给被拆迁人带来经济损失,这部分损失需要给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

生病导致信用卡逾期1万暂时还不上,该怎么和银行协商?

我因为生病,目前信用卡逾期1万暂时还不上,银行那边又在催款,我心里很着急。我想知道具体该怎么做才能和银行顺利协商,比如协商时要注意哪些要点,有没有什么技巧或者需要准备的材料等。

购房合同没有约定违约金该如何处理?

最近买了房,签合同的时候疏忽了,没约定违约金条款。现在担心万一对方违约,自己的权益没办法保障。想了解下这种情况下,具体有哪些办法可以维护自身权益,赔偿标准又是怎样的。

假借直播进行诈骗会怎么判?

我有个朋友,最近发现一些直播平台存在诈骗行为,骗子通过直播诱导观众购买虚假产品或者打赏获取钱财。他想知道,这种假借直播进行诈骗的行为,法律上一般会怎么判刑呢?具体的量刑标准是怎样的?

签订固定期限合同后辞职,是否需要支付违约金?

我和公司签了固定期限合同,现在因为一些个人原因想辞职,担心会被要求支付违约金。我不太清楚在这种合同下辞职到底要不要付违约金,希望了解下具体的规定和相关情况。

父母去世后房子子女该如何继承?

父母最近离世了,留下一套房子。我不太清楚在法律上,作为子女要怎么去继承这套房子。想了解具体的继承流程、需要准备哪些材料,以及有没有什么特别需要注意的地方,希望能得到详细解答。

男子带儿女离婚会怎么判?

我是一名男性,现在打算离婚,有一儿一女。我很担心离婚后孩子的抚养权问题,不知道法院会怎么判。想了解一下在这种情况下,法院判决的依据是什么,是更倾向于女方,还是会综合考虑各种因素 ,希望能给我详细说说。

留置与定金有什么区别?

我在和别人做交易的时候,涉及到留置和定金这两个事儿。不太清楚它们到底有啥不一样,比如在适用情况、效力这些方面,想知道它们具体的区别是什么,这样我在交易中也能更明白自己的权益和义务。

公司破产时产假工资该如何处理?

我在一家公司上班,现在处于产假期间,可公司突然宣布破产了。我很担心我的产假工资没着落,想知道遇到这种情况,我的产假工资该怎么办,能通过什么途径拿到这笔钱呢?

怎样解除短视频平台工会直播合同?

我和一家短视频平台工会签了直播合同,现在因为个人发展规划有变,不想继续履行这份合同了。但我不太清楚解除合同的具体流程和需要注意的事项,也不知道在法律上我有没有正当理由解除。想了解一下该如何合法、合理地解除这份短视频平台工会直播合同。

公安在什么情况下会采取留置措施?

我想了解下,公安在执法过程中,到底是在哪些具体情况下会对人采取留置措施呢?我不太清楚这里面的界限和标准,害怕自己或者身边人不小心触及到相关情况,所以想弄明白到底啥时候公安会用这个留置措施。

借款合同里钱算标的物吗?

我签了份借款合同,对合同里的标的物不太明白。合同里就是一方把钱借给另一方,现在就想知道这里面的钱是不是属于标的物,我不太懂法律,所以来问问大家。

开车造成一人伤亡驾驶证会被吊销吗

我开车的时候不小心造成了一人伤亡,现在特别担心驾驶证会被吊销。我也不太清楚相关的法律规定,想问问在这种情况下,驾驶证是不是一定会被吊销啊?有没有不被吊销的可能呢?

离婚协议未约定的抚养费该如何索要?

我和前夫离婚时,离婚协议里没写抚养费的事。现在我一个人养孩子压力太大,想让他给点抚养费。但我不知道该通过什么方式去跟他要,是直接找他协商,还是走法律途径,具体该怎么做呢?

申请就失业金需要什么条件?

我之前在一家公司上班,最近公司裁员把我裁掉了,现在没了收入,生活压力很大。听说有就失业金可以申请,但是不清楚具体要满足什么条件才能申请,希望了解一下这方面的情况。

《医疗保障基金飞行检查管理暂行办法》的实施时间是什么时候?

我在关注医疗保障基金相关的事情,想知道《医疗保障基金飞行检查管理暂行办法》具体是从什么时候开始实施的,这个时间对我了解相关政策很重要,希望能得到准确的解答。

个人社保灵活就业如何交费?

我是一名自由职业者,属于灵活就业人员,一直想给自己交社保,但不知道具体该怎么操作。想问下个人社保以灵活就业身份该怎么交费,是去社保局交吗,还是能在网上交,有哪些流程和注意事项呢?

社保卡如何绑定银行卡?

我拿到社保卡了,听说得绑定银行卡,这样才能正常使用医保报销、领取养老金这些功能。但我不太清楚具体该怎么操作,是在银行办理还是在社保机构办理呢?需要带什么材料?有没有时间限制?希望了解下详细的绑定流程。

出入境管理局可以办理签证吗?

我打算出国旅游,听说办签证挺复杂的。我想知道出入境管理局能不能办理签证呀?要是能在这办,我就不用到处跑了,就怕跑错地方白折腾,所以想先问清楚。

上下游犯罪的管辖权是怎样规定的?

我遇到个事儿,涉及上下游犯罪。不太清楚在法律上,这种上下游犯罪的管辖权到底是怎么划分的。比如上游犯罪发生在A地,下游犯罪发生在B地,那到底该由哪个地方的司法机关来管呢?想了解一下这方面的具体规定。

共同加害行为和共同危险行为有哪些异同?

我遇到了一个涉及多人侵权的案子,不太清楚这里面到底是共同加害行为还是共同危险行为。想知道这两者有啥相同点和不同点,这样我就能更好地理解自己面临的情况,也能在处理案子时更有方向。