营业执照上租赁服务包含什么?

我办了个营业执照,上面有租赁服务这一项,但我不太清楚这个租赁服务具体都能涵盖哪些业务。我想把自己闲置的设备租出去,不知道属不属于这个范畴,也不确定还有没有其他类型的租赁业务能做。所以想了解下营业执照上租赁服务到底包含什么。
张凯执业律师
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营业执照上的租赁服务,通俗来讲,就是将自己拥有的物品、场地等在一定时间内交给他人使用,并收取租金的业务。从法律角度来看,租赁服务涵盖的范围较为广泛。


首先是有形动产租赁服务。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),有形动产租赁服务又可细分为有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。有形动产融资租赁,就好比你把一台大型机械设备长期租给一家企业,在租赁期内企业拥有设备的使用权,租赁期满后企业可能还会获得设备的所有权,这类似于分期付款购买设备,只是是以租赁的形式进行。而有形动产经营性租赁则是短期的设备、交通工具等租赁,比如汽车租赁公司把汽车租给个人使用几天或几个月,在租赁期结束后,车辆还是归租赁公司所有。


其次是不动产租赁服务。这主要涉及土地、房屋等不动产的租赁。比如你把自己的商铺租给别人开商店,或者把闲置的土地租给农业企业用于种植,这些都属于不动产租赁服务的范畴。《中华人民共和国民法典》中对租赁合同也有相关规定,明确了出租人和承租人在不动产租赁中的权利和义务,保障了双方的合法权益。


另外,在实际经营中,一些特殊的租赁服务也可能包含在内,比如融资性售后回租业务。融资性售后回租是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。不过,这种租赁服务在税务处理等方面有其特殊规定。


总之,营业执照上的租赁服务包含多种类型,你可以根据自己的实际情况,在合法合规的前提下开展相应的租赁业务。

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