公积金初审过了下一步是什么？

公积金初审通过之后，接下来通常会进入以下几个步骤。

首先是复审环节。复审主要是对申请人的贷款资料进行更为详细和严格的审核。初审时只是对基本资料和条件做了初步判断，复审则会深入核查，比如对申请人的收入证明、银行流水的真实性和完整性进行再次核实，查看其还款能力是否达标。依据《住房公积金管理条例》等相关规定，公积金管理中心有职责全面审查贷款申请，确保资金安全和合规发放。

复审通过后，一般会进行房屋评估（如果是办理公积金购房贷款）。评估机构会对所购房屋的价值进行评估，确定其市场价值，这关系到贷款额度的最终确定。评估的结果会作为公积金管理中心确定贷款金额的重要参考依据，通常贷款额度不会超过房屋评估价值的一定比例。

然后是合同签订。当上述步骤都完成且符合要求后，公积金管理中心会通知申请人前来签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等重要条款。申请人在签订合同前，一定要仔细阅读合同内容，确保自己清楚了解各项权利和义务。这一过程受到《中华人民共和国民法典》等法律法规的约束，合同一旦签订，双方都要按照合同约定履行各自的责任。

最后是抵押登记和放款。申请人需要到相关部门办理房屋抵押登记手续，将所购房屋抵押给公积金管理中心或受托银行，以保障贷款的安全性。完成抵押登记后，银行会按照合同约定将贷款发放到指定账户，整个公积金贷款流程基本完成。