质押、留置和抵押有什么区别?

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张凯执业律师
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质押、留置和抵押都是担保物权的方式,它们在很多方面存在区别。


首先是概念不同。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。比如说,甲向乙借钱,甲把自己的房子抵押给乙,但甲仍然可以继续居住使用这个房子。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。


质押则是债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。例如,甲向乙借钱,甲把自己的珠宝交给乙保管,等甲还清钱后,乙再把珠宝还给甲。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。


留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如,甲把汽车交给乙修理,修好后甲不付修理费,乙就可以留置这辆汽车。依据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。


其次是标的物不同。抵押的标的物可以是不动产,如房屋、土地等,也可以是动产,如机器设备等。质押的标的物通常是动产和权利,像珠宝、股票等。而留置的标的物只能是动产。


再者是占有方式不同。抵押不转移对抵押物的占有,债务人或第三人仍可继续使用抵押物。质押需要转移对质物的占有,质物由债权人保管。留置是债权人基于合法的合同关系已经占有债务人的动产。


最后是成立条件不同。抵押基于当事人的约定而成立,双方签订抵押合同并办理相关登记手续。质押也基于当事人约定,需要交付质物才成立。留置是基于法律规定直接产生,当符合法定条件时,债权人就享有留置权。

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