夫妻共同居住的公房，在什么情况下离婚双方均可承租？
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在婚姻关系中，夫妻共同居住的公房在某些特定情况下，离婚时双方均可承租。下面为您详细解释： 首先，我们来了解一下什么是公房。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。在离婚案件中，涉及公房承租权的问题较为常见。 根据相关法律规定和司法实践，以下几种情况离婚双方均可承租公房： 情况一：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。这里的“婚前一方承租”，就是说在结婚之前，这套公房的承租人是夫妻中的一方。而“婚姻关系存续5年以上”，强调的是从结婚登记开始计算，到离婚时已经满5年。例如，甲在结婚前就承租了一套公房，和乙结婚6年后打算离婚，那么这种情况下双方均可承租该公房。这一规定主要是考虑到在较长的婚姻关系中，双方对该公房都可能有了一定的依赖和贡献。 情况二：婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的。在这种情况下，由于双方都属于公房所属单位的职工，都对单位有一定的贡献，所以在离婚时双方都有继续承租该公房的权利。比如，丙和丁是同一单位的职工，丙在婚前承租了单位的公房，后来两人结婚，现在离婚，那么双方均可承租该房屋。 情况三：一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。一方在婚前为了取得公房承租权而借款投资建房，婚后夫妻共同偿还了这笔借款，这意味着双方都为该公房的取得付出了经济上的努力。所以离婚时，双方均可承租该公房。比如，戊在婚前借款投资建房获得了公房承租权，和己结婚后，两人一起偿还了借款，离婚时双方就都有承租权。 情况四：婚后一方或双方申请取得公房承租权的。婚后，无论是夫妻中的一方申请取得，还是双方共同申请取得的公房承租权，由于是在婚姻关系存续期间获得的，都应视为夫妻共同权益，离婚时双方均可承租。例如，庚和辛结婚后，两人一起申请到了一套公房的承租权，离婚时双方都可以继续承租。 情况五：婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的。如果婚前一方承租的公房面临拆迁，并且因为拆迁获得了新的房屋承租权，即使是在婚后获得的新承租权，由于其根源是婚前的承租权，所以离婚时双方也均可承租。比如，壬在婚前承租了一套公房，婚后该房屋拆迁，获得了新的公房承租权，离婚时双方都有承租资格。 法律依据方面，虽然并没有一部专门的法律详细罗列上述所有情况，但《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关司法解释对这些情况做出了明确规定。这些规定旨在公平合理地处理离婚案件中涉及的公房承租问题，保障双方的合法权益。总之，在处理离婚时公房承租权问题时，要依据具体情况，结合相关法律规定来确定双方是否均可承租。
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