赠与人在哪些情形下可以撤销赠与？

在法律层面，赠与人撤销赠与分为任意撤销和法定撤销两种情况，下面为您详细介绍。

任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。这里所说的财产权利转移，对于动产而言，一般是指交付；对于不动产，通常是指办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，如果您只是口头答应赠与或者签订了普通的赠与合同，在动产还没交付、不动产还没过户的时候，一般是可以撤销赠与的。但要是赠与合同经过了公证，或者是具有公益、道德义务性质的赠与，那就不能任意撤销了。

法定撤销则是在特定法定情形出现时，赠与人可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。此外，该法典第六百六十四条还规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

回到您的情况，如果房子还没过户给您朋友，且赠与合同没有经过公证，也不具有公益、道德义务性质，您可以依据任意撤销权撤销赠与。要是房子已经过户，那就需要看是否存在法定撤销的情形，如果有，您可以在规定时间内行使法定撤销权来撤销赠与。