离婚协议财产什么时候生效？

首先，我们需要明白离婚协议是夫妻双方自愿离婚时，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致达成的协议。

对于离婚协议中财产部分的生效时间，它和一般的合同生效有所不同。一般合同只要双方签字就生效了，但离婚协议具有特殊性。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这里强调了离婚协议生效和离婚登记的关联性。

实际上，离婚协议财产部分并不是在双方签字时就生效。离婚协议是附条件的协议，这个条件就是办理离婚登记。只有当夫妻双方到婚姻登记机关办理了离婚登记手续，领取了离婚证，离婚协议才会生效，其中关于财产分割的条款也才开始具有法律效力。如果仅仅是签订了离婚协议，但最终没有办理离婚登记，那么这个离婚协议是不生效的，其中财产分割的约定也不具有强制执行力。也就是说，离婚协议财产部分的生效是以完成离婚登记为前提条件的。