租赁合同中什么时候交钱?
我签了个租赁合同,但是合同里没明确说啥时候交钱。我也不太懂这方面的规矩,就怕交早了或者交晚了出问题。想问问从法律上来说,这种情况下一般应该 什么时候交钱呢?
张凯执业律师
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在租赁合同中,关于租金的支付时间是一个重要的条款。下面为您详细解释不同情况下租金的支付时间。
首先,如果租赁合同里明确约定了租金支付时间,那么双方就得按照合同约定来执行。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说,合同怎么写,双方就怎么执行租金支付。
要是合同中没有约定租金支付时间或者约定不明确,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,租赁期限不满一年的,承租人应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
例如,您租了一套房子,租期是八个月,没有约定租金支付时间,那么您就在八个月租期结束的时候支付租金就行。但如果租期是十八个月,那您应该在满一年的时候先支付一次租金,剩下的六个月租期结束时再支付剩余租金。所以,在没有明确约定的情况下,法律给出了这样的支付时间规则,以保障双方的合法权益。
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