拆迁补偿协议应该在什么时候签订?

我家这边要拆迁了,拆迁方一直催着我签补偿协议,但我心里没底,不知道这个协议到底该在什么时候签才合适。我担心签早了,自己的权益得不到保障;签晚了,又怕影响拆迁进度,会有不好的后果。所以想问问专业人士,拆迁补偿协议到底什么时候签才是正确的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿协议的签订时间在法律上并没有一个绝对固定的统一标准,但需要满足一定的条件和遵循相应的原则。


从一般情况来看,当拆迁方和被拆迁人就拆迁补偿的各项事宜达成一致意见时,便可以签订拆迁补偿协议。这里所说的达成一致,意味着双方对于补偿方式(如货币补偿或者产权调换)、补偿金额、安置用房的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等重要内容都没有异议。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这表明在这些关键内容协商一致后,就具备了签订协议的基础。


此外,被拆迁人要特别注意,在拆迁方未依法履行相关法定程序时,不应轻易签订协议。比如,拆迁项目没有合法的审批手续,或者拆迁方没有对拆迁补偿方案进行公告、征求公众意见等。只有当拆迁行为完全合法合规,并且双方对补偿内容达成共识,这个时候签订拆迁补偿协议才能更好地保障被拆迁人的合法权益。如果被拆迁人在拆迁过程中存在疑问或者遭遇不合理的情况,建议及时咨询专业的律师,以维护自身的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女性不结婚是否可以生孩子?

身边有单身女性朋友想生孩子,但不清楚不结婚生孩子是否合法,以及后续孩子的权益和上户口等问题该如何处理,想了解这方面具体的法律规定和相关流程。

大学生打架致人轻伤会怎么判?

最近学校里发生了一起打架事件,有大学生把别人打成了轻伤。大家都很关心这个大学生会受到怎样的处罚,具体的量刑标准是怎样的,会不会因为是大学生身份而有特殊的处理方式。

工伤好了之后还有赔偿吗?

我亲戚前段时间在工作时受伤了,经过一段时间治疗现在已经康复。但不知道这种工伤康复后是否还能获得赔偿,具体能有哪些赔偿项目,申请赔偿又需要满足什么条件呢?想了解清楚相关规定。

客户欠两万多货款不给该如何处理?

客户欠了我两万多货款一直不给,这对我的资金周转造成了很大影响。我去催过很多次,对方总是找各种理由推脱。我想知道在这种情况下,我有哪些有效的办法能拿回这笔货款,走法律途径的话具体该怎么做。

拿到工伤认定后该如何进行赔偿?

在工作的时候受伤了,现在已经拿到了工伤认定,但是对于后续赔偿的流程、赔偿的项目以及该由谁来赔偿这些方面不太清楚,想了解一下具体要怎么操作才能顺利获得应得的赔偿。

非法持枪会被判几年?

我最近了解到有人因为非法持枪被抓了,心里挺好奇这种情况到底会受到怎样的处罚。我想知道法律对于非法持枪判刑是怎么规定的,不同情形下量刑会有多大差别,会不会有一些特殊情况影响最终的判刑呢,就想详细了解下非法持枪的量刑标准。

辞退补偿工资标准是应发还是实发?

我被公司辞退了,公司说给我辞退补偿,但在计算补偿工资标准时,和我想的不一样。我不清楚这补偿工资标准到底该按应发工资算,还是按实发工资算。我想弄明白法律上对此是怎么规定的,这样我心里也有个底。

参与盗窃不满9000元会如何判刑?

我参与了一起盗窃,盗窃金额不满9000元,现在特别害怕会受到严厉的处罚。我想知道在法律上,像我这种情况一般会怎么判刑呢?有没有可能从轻处罚或者不判刑啊?真的很担心,希望能了解清楚。

房东故意不提醒交租,我忘了交租房东要求搬离该怎么办?

我租了房子,房东一直没提醒我交租,我就给忘了。现在房东突然说因为我没交租,让我搬离。我挺着急的,不知道这种情况下我该怎么做,也不清楚我的权益和义务,想问问懂法律的朋友我该怎么办。

当天预约次数超过限制该怎么办?

我在办理一些业务时,当天预约次数超过了系统设定的限制。现在不知道该怎么解决这个问题,也不清楚这种情况下有没有补救的办法,是只能等第二天再预约,还是有其他途径可以解决,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

被告人不出庭会有什么后果?

我是一起民事诉讼里的被告人,最近因为一些特殊原因没办法按时出庭。我想知道如果我不出庭,会带来什么样的后果呢?会不会对判决结果有很大影响?

职工医保跨省异地住院如何报销?

我是一名职工,因为工作原因在外地住院了。之前一直都参加职工医保,但是不太清楚跨省异地住院该怎么报销。是要先备案吗?备案流程是怎样的?报销需要准备什么材料?比例是多少呢?希望懂的人能给我讲讲。

公民享有广泛的什么权利?

我想了解下,作为公民,我们在法律层面享有广泛的权利,但不太清楚具体是哪些权利。在日常生活中,感觉有很多方面似乎都涉及我们的权益,所以想问问公民到底享有广泛的什么权利,这些权利对我们生活有啥重要意义。

《民法典》里关于坟墓的是哪条法律?

我家祖坟旁边要建个工厂,可能会影响到祖坟。我想了解在《民法典》里,有没有关于坟墓的法律规定,是哪一条,这样我能知道怎么维护祖坟的权益,避免被破坏。

无手续车辆上路出了事故如何判定?

我开着一辆无手续的车上路,结果出了事故。现在不知道这种情况下事故责任是怎么判定的,是无手续车辆负全责,还是会综合其他情况来定呢?想了解下具体的判定规则。

工地发生安全事故后无人给伤者治疗该怎么办?

我在工地干活时发生了安全事故,受了伤,但现在没人管我治疗的事。我自己没钱支付高额的医疗费,不知道该通过什么途径来解决治疗问题,是找工地负责人,还是走法律程序,具体该怎么做,真的很发愁。

这种情况算不算交通肇事逃逸?

我开车时和另一辆车发生了点小碰撞,当时我因为心里害怕,没停车就直接走了。后来我心里一直不安,不知道自己这种行为算不算交通肇事逃逸,想了解下交通肇事逃逸是怎么界定的,我这种情况符不符合。

商业秘密保守期限是多少年?

我在一家公司工作,签了保密协议,里面提到了商业秘密保守的事,但没说期限。我就想知道,按照法律规定,商业秘密的保守期限一般是多少年呢?这对我之后的职业发展和个人选择挺重要的,所以想弄清楚。

偷盗九万怎样量刑能获得最轻处罚?

我朋友因一时糊涂偷了九万块钱,现在很后悔。我们都希望能帮他争取最轻的处罚,想了解下在法律上有哪些办法能让他量刑最轻,比如主动归还财物、自首这些行为有没有用,具体该怎么做呢?

房子拆迁了田地怎么补偿?

我家的房子最近被列入拆迁范围,现在房子拆迁的事情基本谈好了,但对于田地补偿这一块我不太清楚。不知道田地补偿的标准是怎样的,补偿方式有哪些,是一次性补偿还是分阶段补偿,所以想了解一下房子拆迁后田地具体该怎么补偿。