什么情况下适用仲裁裁决？
我和别人有一些纠纷，不太想走法院诉讼的程序，听说有仲裁裁决这种方式。但我不太清楚在哪些情况下可以用仲 裁裁决来解决问题，是所有纠纷都能适用吗，还是有特定的范围呢？希望了解一下。
张凯执业律师
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仲裁裁决是指仲裁庭对当事人之间所争议的事项作出的裁决。简单来说，就是当双方有纠纷提交给仲裁机构，仲裁机构经过审理后给出的最终处理结果。
适用仲裁裁决需要满足一定条件。首先，双方要有仲裁协议。仲裁协议是双方自愿将他们之间可能发生或者已经发生的争议提交仲裁解决的一种书面约定。这就好比两个人提前说好，要是以后有了矛盾，就找某个仲裁机构来评判。《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
其次，纠纷事项要在仲裁范围之内。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。像买卖合同纠纷、租赁合同纠纷等常见的合同纠纷，还有一些涉及财产权益的纠纷，都可以通过仲裁来解决。但是，该法第三条也明确了，婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议，不能仲裁。因为这些纠纷往往涉及到人身关系或者行政权力，不适合用仲裁这种方式来处理。
此外，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。这意味着仲裁裁决一旦作出，就具有终局性，双方都要遵守。