征地拆迁款什么时候能下来?

我家这边正在进行征地拆迁,和拆迁方也签了协议,但这都过去好几个月了,拆迁款还没到账。我心里特别没底,也不知道这钱到底啥时候能下来,想问下法律上对于征地拆迁款发放时间有规定不?
张凯执业律师
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征地拆迁款的发放时间是许多被拆迁人关心的问题。在法律层面,虽然没有统一规定具体的发放时间,但有一系列相关的法律条文和原则来保障被拆迁人的权益。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这意味着,拆迁款的发放要在被拆迁人搬迁之前。如果是签订了拆迁补偿协议,协议中应该会明确约定补偿款的支付时间。


对于集体土地的征收,《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规也强调了保障被征地农民的合法权益。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。虽然没有明确规定补偿款的具体到账时间,但也要求补偿安置费用要及时、足额支付。


在实际操作中,拆迁款的发放时间会受到多种因素的影响。比如,拆迁项目的规模大小、资金筹集情况等。对于规模较小的拆迁项目,资金筹集相对容易,拆迁款可能较快发放。而大型的拆迁项目,涉及资金量大,可能需要一定的时间来筹备资金。


如果拆迁方没有按照约定时间发放拆迁款,被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益。可以先与拆迁方进行沟通协商,要求其按照协议约定支付补偿款。如果协商不成,可以向相关部门反映情况,申请行政复议,或者向人民法院提起诉讼,要求拆迁方履行支付补偿款的义务,并承担相应的违约责任。


总之,虽然法律没有明确规定征地拆迁款的具体发放时间,但被拆迁人的合法权益是受到法律保护的。被拆迁人要关注拆迁补偿协议中的相关条款,遇到问题及时通过合法途径解决。

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