契税在哪里交，要交多少？

我买了套房子，听说要交契税，但我不知道该去哪里交，也不清楚具体要交多少钱。我想了解下契税的缴纳地点和缴纳金额是怎么规定的，希望能得到详细解答。

展开

#契税缴纳

共1位律师解答

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你在买卖房子、土地等不动产时需要缴纳的一种税。关于契税的缴纳地点，一般是在当地的税务部门或者不动产登记中心。这是因为税务部门负责税收的征收管理，而不动产登记中心在办理产权转移登记时需要确认契税是否已经缴纳。所以，你可以前往当地的这两个地方咨询具体的缴纳窗口和流程。至于契税要交多少，这是根据不同情况来确定的。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，各地可能会根据自身情况进行调整。对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里的家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。此外，如果是购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3% - 5%的税率征税。具体的税率标准你可以咨询当地的税务部门，他们会根据你的实际情况为你准确计算出应缴纳的契税金额。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问