question-icon 深圳在哪里可以开租赁合同?

我在深圳工作,现在需要一份租赁合同,比如租房或者租商铺那种。但我不知道在深圳具体去哪里能开具这样的租赁合同,是找相关政府部门,还是房产中介,还是有其他的途径呢?希望能得到解答。
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在深圳开具租赁合同,需要分不同情况来看。 如果是普通的房屋租赁,一般是由出租方和承租方自行签订租赁合同。双方就租赁的房屋、租金、租赁期限、权利义务等事项协商一致后,共同拟定合同条款并签字确认。这种自行签订的合同同样具有法律效力,依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 如果需要备案的租赁合同,比如为了办理一些公共服务事项,像小孩入学、申请居住证等,通常可以前往房屋所在地的街道办事处或社区工作站办理。这些地方有专门的窗口受理房屋租赁备案业务,会对租赁合同进行审核、登记和备案。依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。在深圳,具体实施中很多是由街道办等基层部门来执行此项工作。 另外,如果是通过房产中介机构促成的租赁交易,中介一般会提供规范的租赁合同文本,并协助双方签订合同。这种合同通常符合行业规范和法律要求,也能保障双方的权益。

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