question-icon 租赁合同从哪里来?

我最近想租个房子,但是不知道租赁合同该从哪获取。是房东那边提供,还是我自己准备,亦或是有固定的地方可以拿到标准的租赁合同呢?希望了解下获取租赁合同的途径。
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answer-icon 共1位律师解答

租赁合同的来源有多种途径。首先,你可以自行起草租赁合同。在这种情况下,你需要对租赁相关的法律规定有一定的了解。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。自行起草时,一定要涵盖这些必要条款,以保障双方的合法权益。这要求你明确知道每一项条款的含义和作用,比如租赁期限决定了你使用租赁物的时间范围,租金支付方式则涉及到你付款的周期和形式等。 其次,租赁关系中的另一方也可能提供租赁合同。例如房东或者出租方,他们可能会准备好合同。不过,当对方提供合同时,你要仔细审查合同内容。有的条款可能对对方更为有利,所以你要依据法律规定来判断合同是否公平合理。像《民法典》里对于双方的权利义务有明确规定,你要确保合同没有违反这些规定,不能让自己陷入不利的境地。 另外,政府相关部门的官方网站也是获取租赁合同的一个途径。许多地方的住房和城乡建设局等部门会提供标准的租赁合同模板。这些模板是依据法律法规制定的,内容比较全面和规范,能够保障租赁双方的基本权益。你可以直接从网站上下载使用,并且根据实际情况进行适当修改。 还有,一些专业的法律网站或者法律机构也有租赁合同模板。这些模板经过专业法律人士的审核和完善,质量较高。但在使用时,同样要根据自身的实际租赁情况进行调整,以确保合同符合实际需求。

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