租赁合同在哪里申请？
我打算租个店面做生意，听说要申请租赁合同，可我不知道该去哪里申请。是去房产局，还是找街道办，又或者有其他指定的申请 地点呢？我很着急解决这个问题，希望能了解清楚申请的具体地点。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同在哪里申请之前，我们首先要明白租赁合同本质上是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的协议，它通常是双方自行协商拟定的，并不需要专门去某个特定部门“申请”。不过，在一些情况下，可能涉及到租赁合同的登记备案，下面为你详细介绍。
如果是房屋租赁合同登记备案，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。例如，在大城市里一般是当地的房地产交易中心或者房屋管理局相关窗口。这一备案手续并不是强制所有租赁合同都要办理，但办理后具有很多好处，比如可以对抗第三人，保障租赁双方的合法权益等。
对于一些商业场所的租赁，可能还需要在当地的工商行政管理部门进行备案，特别是用于商业经营活动的，以便工商部门掌握市场主体的经营场所等信息。
此外，如果是土地租赁合同，根据《农村土地承包法》等相关规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权采取出租方式流转的，应当报发包方备案；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租等方式流转土地经营权，流转应当向发包方备案。这里的发包方通常指的是农村集体经济组织或者村民委员会。
总之，租赁合同本身无需申请，而登记备案 则要根据租赁物的性质和用途，到对应的管理部门进行。