租赁合同很难办理吗？
我打算租个店面做生意，听说要办理租赁合同，心里有点没底。不知道这个办理过程复杂不复杂，需不需要花费很多时间和精力，会不会有 很多繁琐的手续，所以想问问租赁合同办理难度大吗？
张凯执业律师
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在探讨租赁合同办理是否困难之前，我们先来明确一下什么是租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它在日常生活和商业活动中十分常见，比如租房、租车等都需要签订租赁合同。
从整体上来说，办理租赁合同并非难事。一般情况下，双方达成租赁意向后，拟定合同条款，明确租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等内容，然后签字或盖章，合同即成立。这是常见的简单流程。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，只要合同包含了这些必要条款，并且双方自愿签署，合同就具有法律效力。
不过，在某些特定情况下，办理租赁合同可能会相对复杂。比如，租赁的是商业用房，有些地方可能要求办理合同备案登记。备案登记需要提交一些材料，像租赁合同原件、双方身份证明、房屋产权证明等，而且要到指定的部门办理。这一过程可能会涉及排队、审核等环节，需要花费一定的时间和精力。
另外，如果租赁的是特殊性质的物品，如大型机械设备等，可能还需要进行相关的检验、评估等程序，以确保租赁物符合使用要求。这也会增加办理租赁合同的难度和时间成本。
总体而言，租赁合同办理本身并不困难，但具体情况会因租赁物的性质、当地政策等因素而有所不同。在办理之前，建议提前了解相关要求和流程，准备好所需材料，这样可以更顺利地完成租赁合同的办理。