安置房能不能办房产证应该去哪里问?

我家有套安置房,一直不清楚能不能办房产证。我也不知道该找哪个部门了解情况,怕跑错地方浪费时间,想问下到底该去哪里咨询安置房能不能办房产证这个事儿?
张凯执业律师
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首先,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于安置房能否办理房产证以及该去哪里咨询这个问题,下面为您详细解答。


关于能否办理房产证,从法律角度来讲,大部分安置房是可以办理房产证的,但存在一定条件限制。比如一些因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,在取得所有权的一定期限内不能上市交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,依法登记领取权属证书的房地产才可以转让等,这也从侧面说明安置房在符合规定情况下是要办理产权登记的。


而要咨询安置房能否办理房产证,有几个途径可以选择。一是当地的不动产登记中心,这是专门负责各类房屋产权登记等相关事宜的部门。他们能根据安置房的具体情况,比如土地性质、建设审批手续等,准确告知能否办理房产证。依据《不动产登记暂行条例》,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。


二是可以向当地的住房和城乡建设局咨询。住建局负责城市房屋建设等管理工作,对安置房建设的合规性等情况比较了解,能提供关于安置房能否办证的信息。


此外,也可以找当初负责拆迁安置的部门,比如拆迁办等,他们参与了整个拆迁安置过程,对于安置房的情况有较为详细的资料和了解,也能为您解答相关疑问。

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