租赁合同怎样进行异地签署？
我在外地工作，想租老家的一套房子给父母住，但没办法回去当面签合同。不知道租赁 合同异地签署该怎么做，有哪些步骤和注意事项，也不清楚这样签的合同有没有法律效力，希望了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在异地签署租赁合同是可行的，并且只要符合法律规定，同样具有法律效力。下面为你详细介绍相关流程和要点。
首先是合同拟定。双方先对租赁合同的各项条款进行充分沟通和协商，明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等重要内容。达成一致后，由一方拟定书面的租赁合同文本。
接着是合同签署方式。常见的有邮寄签署和电子合同签署两种方式。如果选择邮寄签署，拟定好合同文本后，由一方打印出来签字、盖章，然后通过邮政或其他可靠的快递服务将合同寄给另一方。另一方收到合同后，在上面签字、盖章，再寄回给对方。这样双方都留存一份签字、盖章后的合同。若采用电子合同签署，需要借助专业的电子合同平台。双方先在平台上注册并完成实名认证，之后一方将拟定好的电子合同上传至平台，发送给另一方。另一方登录平台查看合同内容，确认无误后进行电子签名。电子签名是通过密码技术对电子文档进行的电子形式的签名，具有与手写签名或盖章同等的法律效力。
关于法律依据，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书 面形式。这就从法律层面认可了通过邮寄合同和电子合同等方式异地签署合同的有效性。
在整个异地签署租赁合同的过程中，还需要注意保存相关的证据。比如邮寄合同的快递单号、物流信息，电子合同的签署记录、聊天记录等，这些证据可以在出现纠纷时证明合同的签署过程和双方的真实意思表示。