装修备案应该去哪里备案?

我家打算装修房子,听说要进行装修备案,但我不知道该去哪里办理备案手续。我住在城市里的普通住宅小区,房子是自己买的商品房。想问下到底该到哪个部门或者机构去进行装修备案呢?
张凯执业律师
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装修备案的地点需要根据不同的情况来确定。


如果是住宅室内装修,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条规定,在开工前,装修人应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。这是因为物业管理企业对小区的整体管理和安全负责,需要了解装修情况以确保装修活动不会对建筑物结构安全、公共安全等造成影响。例如,在普通的居民住宅小区,业主进行室内装修时,就需要到所在小区的物业管理处进行备案。物业管理处会对装修的内容、时间等进行登记,并告知业主相关的装修规定和注意事项。


而对于非住宅装修,比如商业建筑、工业建筑等的装修,通常需要到当地的建设行政主管部门进行备案。建设行政主管部门负责对各类建设工程包括装修工程进行监督管理。依据《建设工程质量管理条例》等相关法规,建设单位(即装修的主体)有义务向建设行政主管部门报告装修工程的相关情况,以保障工程符合国家的建设标准和安全要求。比如一些商场、写字楼进行大规模装修改造时,就需要到当地的住建局等建设行政主管部门办理备案手续。


所以,确定装修备案地点时,首先要明确是住宅还是非住宅装修,然后按照相应的规定到对应的管理部门或机构进行备案。

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