房子过户继承应该去哪里办理?

我家里老人去世了,留下一套房子要过户给我。我不太清楚办理房子过户继承的具体地点,是去房管局吗,还是有其他专门的地方?希望能了解一下准确的办理地点。
张凯执业律师
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房子过户继承的办理地点,需要根据不同的情况来确定。首先,在办理房产继承过户之前,往往需要先进行继承权的确认。这可以通过公证或者诉讼的方式来完成。


如果选择公证方式,你需要前往当地的公证处办理继承权公证。公证处是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据《中华人民共和国公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在办理房产继承公证时,公证处会对继承人的身份、继承权的合法性等进行审查和确认。


要是继承人之间对于房产继承存在争议,无法协商一致,那就需要通过诉讼的方式来解决。此时,你要向房产所在地的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律规定和事实情况,对房产继承纠纷进行审理和判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。


在完成继承权的确认后,就可以进行房产过户手续的办理了。你需要到当地的不动产登记机构办理。不动产登记机构是负责不动产登记工作的政府部门,其主要职责就是对不动产的所有权、使用权等权利进行登记和管理。根据《不动产登记暂行条例》第七条规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

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