租房纠纷期间住哪里合适?

我和房东发生了租房纠纷,现在房子住得不安心,可又不知道这段纠纷处理期间该住到哪里去。我既不想随意找个地方凑合,又怕耽误纠纷处理。想了解下从法律角度,在这种租房纠纷期间,我住哪里比较合适呢?
张凯执业律师
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在租房纠纷期间,选择合适的居住地点是一个需要综合考虑多种因素的问题。下面我们从不同情况来分析并给出相应建议,同时结合相关法律规定来解释。


首先,如果租房纠纷尚未导致您无法继续居住在租赁房屋内,也就是说,没有出现房东强制您搬离、房屋存在重大安全隐患等情况,从法律角度来看,您仍然有权按照租赁合同的约定继续居住在该房屋内。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。只要房东没有合理的理由和法定的情形解除合同,您就可以继续使用该房屋直至纠纷解决。这种情况下,继续住在原租赁房屋是比较合适的选择,这样可以避免额外的居住成本和搬家的麻烦。


然而,如果租房纠纷已经使得您无法正常居住在租赁房屋内,例如房屋存在严重质量问题影响居住安全,或者房东采取了断水断电、强行换锁等不合理手段干扰您的居住。在这种情况下,您可以选择搬离该房屋。在搬离之前,建议您及时收集相关证据,如拍摄房屋现状照片、记录房东的不当行为等,以维护自己的合法权益。


关于搬离后的居住地点,您可以选择临时居住在朋友或亲戚家中,这样既能解决居住问题,又能节省费用。如果没有合适的亲友可以投靠,您也可以选择短租酒店或民宿。在选择短租住宿时,要注意保留好相关的费用凭证,因为根据法律规定,如果纠纷是由于房东的过错导致您无法正常居住,您因此产生的合理的额外居住费用,是有可能要求房东进行赔偿的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


另外,如果您认为纠纷的解决可能需要较长时间,并且您有长期居住的需求,也可以重新寻找合适的房屋进行租赁。在签订新的租赁合同前,一定要仔细审查合同条款,确保自己的权益得到充分保障。同时,在处理原租房纠纷时,要及时与房东或相关部门沟通协商,积极维护自己的合法权益。

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